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            銀川市創新型大學生宜居工程政策兌現補充規定
            日期:2021-09-29 瀏覽


             

            為更加優質、高效、精細地做好銀川市創新型大學生宜居工程政策兌現服務保障工作,全面激發大學生創新創業活力,根據《銀川市創新型大學生宜居工程實施辦法》(銀黨辦〔2018〕36號)、《銀川市創新型大學生共有產權房管理辦法(試行)》(銀黨辦〔2019〕137號)精神,結合工作實際,制定本規定。


            一、共有產權房申辦

            1.銀川市創新型大學生共有產權房申辦程序按照《銀川市創新型大學生共有產權房管理辦法(試行)》執行。共有產權房根據房源籌集情況抽簽分配,未抽中房屋人員當年可按意愿調劑享受其他三項政策其中一項,也可納入下一批次共有產權房選房范圍。每人抽房機會最多兩次,如仍未抽中房屋,調劑享受生活補貼或購房補貼,政策兌現時間自申報之日起計算。

            2.銀川市創新型大學生共有產權房管理按照《銀川市創新型大學生共有產權房入住協議》執行,協議一經簽訂,即為已享受共有產權房政策,不再調劑享受創新型大學生宜居工程其他政策。

            3.享受共有產權房政策人員,每服務滿一年,繳納當年個人承擔房款部分,可獲得相應產權。個人每年繳納房款憑據作為期滿過戶的重要依據,需妥善保管。服務滿規定年限后,憑入住協議及個人每年繳納房款收據原件,按要求繳納個人所得稅、契稅等稅費并辦理房屋過戶手續。

            4.享受共有產權房政策人員,須在銀川市屬企業服務滿規定年限。未服務夠指定年限的,可按共有產權房當年市場評估價格申請購買剩余產權;如不愿購買剩余產權的,經審核后無息退還已繳的全額個人承擔房款部分,贈與產權全部無償收回,住房裝修、裝飾產生的費用由個人承擔。擅自將共有產權房轉租、轉借、轉讓給第三人的,擅自改變共有產權房用途或拆改變動損壞房屋主體結構的,造成的一切法律責任和經濟損失均由享受共有產權房政策人員承擔。

            5.享受共有產權房政策人員,服務周期內每年6月份在銀川市民大廳C3廳人才服務窗口提交個人在職證明、當年度銀行工資流水或創業企業納稅證明,證明材料時間節點為上年6月至本年5月。市委人才工作局將核查所有人員企業職工社會保險繳納情況,一并作為政策兌現依據。逾期未提交人員停止創新型大學生宜居工程政策待遇,解除《銀川市創新型大學生共有產權房共有產權房入住協議》,按規定退出房屋,且不能繼續申請享受創新型大學生宜居工程政策待遇。

            6.享受共有產權房政策人員,服務周期內工作發生變化,出現離職、調動、更換工作單位等情況的,需在工作變動60天以內(自合同解除之日起計算)在銀川市民大廳C3廳人才服務窗口提交工作變動報告及相關憑證(離職證明、商調函、新簽訂勞動合同等復印件)。逾期未報告人員、自合同解除之日起計算60天內未實現再次就業人員,停止創新型大學生宜居工程政策待遇,解除《銀川市創新型大學生共有產權房入住協議》,按規定退出房屋,且不能繼續申請享受創新型大學生宜居工程政策待遇。

            7.享受共有產權房政策人員工作單位發生變化,且新入職單位仍為市轄三區、銀川綜合保稅區、市國資委等部門管理的市屬企業,由市委人才工作局審核無誤后通知主管部門及個人,服務周期正常累計。

            8.享受共有產權房政策人員工作單位發生變化,且新入職單位在兩縣一市、銀川經濟技術開發區、蘇銀產業園管理的市屬企業,按新入職單位所在地相關人才政策執行;進入其他不符合創新型大學生宜居工程申報條件的單位,停止創新型大學生宜居工程政策待遇,且不能繼續申請享受創新型大學生宜居工程政策待遇。

            9.入住期間,共有產權房的物業費、電梯費、采暖費等費用,由享受共有產權房政策人員自行繳納。


            二、購房補貼發放

            1.銀川市創新型大學生購房補貼發放實行后補助政策,購房補貼發放時間自申報之日起計算,服務滿3年后一次性發放。

            2.申請購房補貼人員,每年6月份在銀川市民大廳C3廳人才服務窗口提交個人在職證明、當年度銀行工資流水或創業企業納稅證明。證明材料時間節點為上年6月至本年5月。市委人才工作局將核查所有人員企業職工社會保險繳納情況,一并作為購房補貼發放憑證,連續提交3年后一次性發放購房補貼,逾期未提交人員視為自動放棄購房補貼。

            3.申請購房補貼人員,所購買房屋須在銀川市范圍內的商品住房。

            4.申請購房補貼人員服務周期內工作發生變化,出現離職、調動、更換工作單位等情況的,需在工作變動60天以內(自合同解除之日起計算)在銀川市民大廳C3廳人才服務窗口提交工作變動報告及相關憑證(離職證明、商調函、新簽訂勞動合同等復印件)。逾期未報告人員,購房補貼不予兌現,且不能繼續申請享受創新型大學生宜居工程政策待遇。

            5.申請購房補貼人員服務周期內工作發生變化,且新入職單位仍為市轄三區、銀川綜合保稅區、市國資委等部門管理的市屬企業:過渡期在60天以內的(自合同解除之日起計算),由市委人才工作局審核無誤后通知申報人員,服務周期正常累計;自合同解除之日起計算60天內未實現再次就業的,已服務周期滿1年的,調劑補發1年生活補貼,已服務周期滿2年的,調劑補發2年生活補貼,已服務周期不滿1年的,不享受創新型大學生宜居工程政策待遇,且不能繼續申請享受創新型大學生宜居工程政策待遇。

            6.申請購房補貼人員更換工作單位,且新入職單位在兩縣一市、銀川經濟技術開發區、蘇銀產業園管理的企業,按新入職單位所在地相關人才政策執行;進入其他不符合創新型大學生宜居工程申報條件的單位,停止創新型大學生宜居工程政策待遇,且不能繼續申請享受創新型大學生宜居工程政策待遇。


            三、生活補貼發放

            1.銀川市創新型大學生生活補貼發放實行后補助政策,按年發放,發放時間自申報之日起計算,發放周期最長為3年。

            2.領取生活補貼人員,每年6月份在銀川市民大廳C3廳人才服務窗口提交個人在職證明、當年度銀行工資流水或創業企業納稅證明。證明材料時間節點為上年度6月至本年5月。市委人才工作局將核查所有人員企業職工社會保險繳納情況,一并作為當年度生活補貼發放憑證,逾期未提交人員停止創新型大學生宜居工程政策待遇,且不能繼續申請享受創新型大學生宜居工程政策待遇。

            3.領取生活補貼人員服務周期內工作單位發生變化,出現離職、調動、更換工作單位等情況的,需在工作變動60天以內(自合同解除之日起計算)在銀川市民大廳C3廳人才服務窗口提交工作變動報告及相關憑證(離職證明、商調函、新簽訂勞動合同等復印件)。逾期未報告人員,停止創新型大學生宜居工程政策待遇,且不能繼續申請享受創新型大學生宜居工程政策待遇。

            4.領取生活補貼人員服務周期內工作單位發生變化,且新入職單位仍為市轄三區、銀川綜合保稅區、市國資委等部門管理的市屬企業,由市委人才工作局審核無誤后通知主管部門及個人,生活補貼正常發放。

            5.領取生活補貼人員服務周期內工作單位發生變化,且新入職單位在兩縣一市、銀川經濟技術開發區、蘇銀產業園管理的企業,按新入職單位所在地相關人才政策執行;進入其他不符合創新型大學生宜居工程申報條件的單位,停止創新型大學生宜居工程政策待遇,且不能繼續申請享受創新型大學生宜居工程政策待遇。


            四、人才公寓申辦

            人才公寓的申辦管理按照屬地管理原則由各縣(市)區、園區自行解決。市國資委等部門管理的國有企業已就業創新型大學生申辦人才公寓的,由市委人才工作局研究解決。


            五、其他事項

            1.創新型大學生宜居工程政策享受人員取得相應補貼后,須按國家相關規定申報納稅,否則,一切不利后果由個人自行承擔。

            2.創新型大學生宜居工程政策享受人員在服務周期內因重疾、重傷、死亡以及其他情況不能繼續履行與工作單位簽訂的勞動合同的,停止創新型大學生宜居工程政策待遇且以后不得繼續申請享受,特殊情況一事一議。

                      3.創新型大學生宜居工程政策享受人員服務周期內,個人企業職工社會保險須正常繳納,不得出現斷繳、欠繳等情況,如出現特殊情況,需出具相關說明材料,由市委人才工作局研究決定是否繼續享受政策待遇。

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